Apartamento para Venda, Salvador / BA, bairro Pituba, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 75 m²

🏡 APARTAMENTO À VENDA NA AV. PAULO VI

📍 Ed. Dona Olga – Av. Paulo VI, 498

✨ Excelente apartamento nascente, com 75m², localizado no 2º andar, em condomínio residencial tranquilo e com poucos moradores.

🛏️ 2 quartos, sendo 1 suíte 🚿 Dependência completa 🌅 Apartamento nascente, bem ventilado e iluminado 🚗 2 vagas de garagem cobertas 📐 Planta confortável e funcional

🏢 Condomínio com apenas 12 apartamentos, distribuídos em 2 blocos, com 3 andares.

🍖 Espaço gourmet com churrasqueira 🌿 Espaços de convivência 🚻 Banheiros masculino e feminino na área gourmet 👨‍💼 Zelador/porteiro de segunda a sexta, das 8h às 17h 🧹 Limpeza e recolhimento de lixo 2x ao dia 💧 Água inclusa no condomínio 🔥 Não possui gás encanado

📄 Apartamento quitado e documentação totalmente regularizada. 🏦 Aceita financiamento, desde que o comprador já possua carta de crédito aprovada.

💰 Valor de venda: R$ 368.000 🏢 Condomínio: R$ 700/mês 🧾 IPTU: aprox. R$ 100

🔨 Taxa extra de condomínio somente quando há necessidade de grandes obras, como pintura geral.

📌 O imóvel está ocupado atualmente, portanto as visitas são realizadas mediante agendamento prévio e de forma pontual.

✨ Uma excelente oportunidade para quem busca localização, espaço, 2 vagas de garagem e um condomínio compacto e tranquilo!

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